1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
ワコーレ赤塚公園
東京都板橋区徳丸八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 57.1㎡の場合
相場
2,634万円
46.1万円/㎡
1,379
2,216
3,053
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,053万円
38.8万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレ赤塚公園
2,150万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 57.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 2,150万円 | 37.7万円 | 1階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,250万円 | 39.4万円 | 1階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 1,980万円 | 36.5万円 | 2階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,298万円 | 42.5万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/11 | 2,380万円 | 44.0万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/20 | 2,480万円 | 45.9万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 1,880万円 | 34.8万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/13 | 1,980万円 | 36.6万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/28 | 2,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅12分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/11 | サンライフ徳丸ケ丘 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅15分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/29 | サニープレイス 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅12分 | 1,780万円 | 39.0万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2021/05/19 | コスモ徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅10分 | 1,850万円 | 42.7万円 | 43.28㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | コープ野村高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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